多彩生活 发表于 2024-8-8 10:54
这转正邮件来的太及时了，孩子总会长大，有的孩子会晚一点，真的否极泰来了。恭喜。 ...
谢谢。上午考完治疗学期中考试。基本这学期没考试压力了。目前儿子工资+我工资+租金cover住所有支出。到11月份不用交学费了，能多1100块出来还贷款。然后等项目回来。能做的只有等待。没力气收拾房子，也没精力出租。
8月9号昨天下课去朋友店里，又招了一个新技师。本来就没什么钟，现在更是轮不到了。
两老板也跟着轮钟。M店里也是技师多钟少。
没钟做也没地方休息。条件越来越恶劣了。还好空闲时间我可以学习。不虚度时光就好。
8月10号
慢慢的被生活收割。所以要珍惜现在的时光。未来会越来越糟。怎么努力都改变不了前世命运的安排。
儿子不能说不努力，但是确实在拖累着我。
公寓楼下2楼那户割肉卖了。成本价62.98,政府估价71，卖了62.8万。赚了个二年自住。
微笑每一天 发表于 2024-8-10 23:30
8月10号
慢慢的被生活收割。所以要珍惜现在的时光。未来会越来越糟。怎么努力都改变不了前世命运的安排。
...
邻居公寓买价是多少？亏本卖的？
家有儿女 发表于 2024-8-11 04:55
邻居公寓买价是多少？亏本卖的？
亏的不多，但是还有这两年的利息呢。今天店里不忙。人多钟少。要习惯，是常态。
其实租出去也挺好的。现在租金也涨了。今年移民数量48.5万，明年和后年各50万人。这两年工地都停工了，房子盖不出来。很多人租不到房子。等这段时间恐慌的人过去了，房子就好卖了。不要怕不要慌。保重好自己。
注意保养自己身体，熬过经济低迷期就好了，，，
本帖最后由 微笑每一天 于 2024-8-13 20:15 编辑
秋雨霏霏 发表于 2024-8-13 11:45
注意保养自己身体，熬过经济低迷期就好了，，，
A股跌的吓人。很多股票都1块2块了。这次危机估计要长达好几年。国内欠的融资款也还不上。股市连分红都没有。微答应每月帮还1.2万的银行贷款，要还25期。退休金也填进去了。老妈的银行保险明年1月到期，借17万给我。还有6个月。
只能多上班。周日做了13个。周一早上7点多出门上课。下课又赶去店里上班。午饭都没空吃。晚上9点才吃了两口。这里没有什么吃的饭可买。都是自己带饭。楼下中国人割肉卖房，影响我的公寓出售。
8月14号楼上租客回国了。再也没人帮我打扫卫生了。老头回国以后，花园彻底荒了。我现在精力都用在上班上课。儿子也不管。伤感。
心现在经常会疼。伤心太多。我需要一种能量能帮我从伤感中解脱出来。
微笑每一天 发表于 2024-8-15 12:49
8月14号楼上租客回国了。再也没人帮我打扫卫生了。老头回国以后，花园彻底荒了。我现在精力都用在上班上课 ...
唉，儿子不管你也不管他，看看他有什么感受，让他体会一下难的时候没人帮的痛苦。
微笑每一天 发表于 2024-8-15 12:49
8月14号楼上租客回国了。再也没人帮我打扫卫生了。老头回国以后，花园彻底荒了。我现在精力都用在上班上课 ...
现金为王，别再投资了，青龙年守好财库。
顺势而为 发表于 2024-8-15 13:00
现金为王，别再投资了，青龙年守好财库。
钱回来就享受生活了。我每月挣哪么多钱，都没花到自己身上。养房，交地税养难民。小土豆害死加拿大人了。
昨天又做了十个半。都不想上班了。可是又不得不上班。租客走了，没人帮我打扫卫生，回家还得干活。还有考试压力。好难啊
本帖最后由 微笑每一天 于 2024-8-18 23:29 编辑
8月18号压力肥。体重又反弹了。又要开始减肥。现在体重153斤，血糖9.
很久没吃药了。要找家庭医生开药。可是没时间。我陷入了一个困局。儿子从来都是给我负能量的。让他做的事从。从来不做。很少给老妈联系了。她的付能量也多。
本帖最后由 微笑每一天 于 2024-8-19 15:42 编辑
今天有人约看房，想租。也好，卖不掉就租出去吧。如果能租30年，夲金已经回来了，还能继续出租。也不是坏事。很多事有两面性。也许将来自己去住呢？钱在手里，说不定就想投资。不一定就亏在哪里了。这个楼很好出租的。59.4万成夲，去掉返佣，59万，每年纯租金2万。这钱去还两室的贷款。57.4万，大概28年就还清了贷款。然后两个楼租金，做补充养老金。
换思路，就减轻压力了。
8月19号
还有28个学习周。也就是7个月吧。这学期还有5周。最后一周只有两个半天课。
体重152斤。血糖7.4。
本帖最后由 微笑每一天 于 2024-8-19 23:54 编辑
微笑每一天 发表于 2024-8-19 22:56
8月19号
还有28个学习周。也就是7个月吧。这学期还有5周。最后一周只有两个半天课。
体重152斤。血糖7.4。 ...
如果股市不涨，国内还有63万的债，应该五年内可以还清。国外还有113万，五年之内也可以还清(投资会有回款)。好吧，日子总得有个盼头。
如果五年以后没有外债，两个公寓和楼下能租7500块。可以安稳提前退休了。哪个时候，想回国就可以回国住了。
天总会亮的。活好每一天，耐心等待。比当地很多加拿大人都强了。
将来还可以卖掉国内的房子。天天要想好事，日子才能快乐。
今天儿子主动过问家里的财务状况。我只负责读书和工作，其他的事交给他处理。我的 精力也顾不上了。
微笑每一天 发表于 2024-8-19 23:48
如果股市不涨，国内还有63万的债，应该五年内可以还清。国外还有113万，五年之内也可以还清(投资会有回款 ...
未来可期
三餐四季烟火气 发表于 2024-8-21 09:51
未来可期
谢谢。只能天天让自己生活在美好的幻想中，才能熬过低谷。今早实在爬不起来了，迟到1小时。连续上班4天，每天10个。关键同事还嫉妒。租客走了近一周，厨房已经好凌乱了。我每天早出晚归，也没空收拾。
今早75.95kg,8.3 。
简姐姐的店已经开业了。还在收拾卫生，已经有客人来了。就她自己一个人。合作伙伴啥都没管，只提供了一个针灸证书。钱也是简姐姐垫付的。真是好命。希望以后能跟简姐姐合作一把。
要先拿证啊。最后必须开店。没路可走。给人打工，一个前台就能拿捏你。
本帖最后由 微笑每一天 于 2024-8-22 00:38 编辑
刚攒够了200块随份子钱。然后要攒还朋友的400块。还有110块月票和100块周贷。9月2号是劳动节。3号要还月贷。5号要交3200的保险。20号是房屋保险。9月基本就是考试月了。会有很多时间上班。第8学期10月和11月会辛苦一点。忙上课。12月考试月就轻松了。第九学期就没考试了。大量的实习课。