本帖最后由 爱喝豆浆 于 2026-5-17 20:43 编辑
Nikki84 发表于 2026-5-17 18:43
你这是上半年有大动作大支出？
也没有，就是我个人的支出大半都是年初付的（美容院当时有个存XX送XX还挺划算，就买了）
然后车险，买洗衣机（家里小洗衣机**了，快十年也不修了，买了一个有烘干功能的）这些支出也是年初付的
老二有一个下学期的培训，因为联报有优惠也就一起付了。
这些费用下半年就不涉及了。
没啥特大动作，加起来就不少了
哈哈哈
今天补习班老师给二妹拍了一张图片，我很喜欢
她不是班上最闪亮的那些，但是喜欢老师，觉得老师讲的好，也觉得对校内有帮助，
咧嘴 笑的非常开心
爱喝豆浆 发表于 2026-5-17 20:41
也没有，就是我个人的支出大半都是年初付的（美容院当时有个存XX送XX还挺划算，就买了）
然后车险，买洗 ...
我还想着你这是不是看房价低点，又买了一套收租，所以支出大于收入呢。
Nikki84 发表于 2026-5-17 20:52
我还想着你这是不是看房价低点，又买了一套收租，所以支出大于收入呢。 ...
哈哈哈，你太看得起我啦
现如今咱们老百姓还是不做他想，持币持币。
爱喝豆浆 发表于 2026-5-17 21:33
哈哈哈，你太看得起我啦
现如今咱们老百姓还是不做他想，持币持币。
看你喜欢收租，成都估计也不限购，以为又去当包租婆了。
本帖最后由 爱喝豆浆 于 2026-5-18 09:59 编辑
Nikki84 发表于 2026-5-17 22:36
看你喜欢收租，成都估计也不限购，以为又去当包租婆了。
不那么好收了（当时这个公寓也是机缘巧合买的）
我的公寓地段号称成都北上广
但是这里房源太多了，开发过度，然后经济原因
租金下降30%，而且空置期更久了
现在房产投资的红利期早过了。
当然高净值人群例外。这类人群他们的容忍度更高， 投资期可以更长。
这两天断续吃了一下追觅余浩的瓜
哇，真是细思极恐
也得亏这个自媒体时代
看到听到了不少东西，哪怕只是瓜皮皮。。。
爱喝豆浆 发表于 2026-5-18 09:44
不那么好收了（当时这个公寓也是机缘巧合买的）
我的公寓地段号称成都北上广
房产快速上涨期结束了，但是核心地段优质资产还是可以长期持有的。只要不是高杠杆巨额负债（这跟咱们也无关），持续收租作为资产持有模式和现金收入来源还是可以的。只是可能以后低迷期得调整预期和价位，不要空置比较好。
本帖最后由 爱喝豆浆 于 2026-5-18 14:30 编辑
Nikki84 发表于 2026-5-18 13:34
房产快速上涨期结束了，但是核心地段优质资产还是可以长期持有的。只要不是高杠杆巨额负债（这跟咱们也无 ...
字字珠玑！
租金确实也是老百姓比较可靠的非工作性收入
爱喝豆浆 发表于 2026-5-13 11:16
昨天刷到一个女孩子的视频
财经金融理财方面的
豆浆，能推荐是哪个ID不，去看看
月落星空 发表于 2026-5-18 20:12
豆浆，能推荐是哪个ID不，去看看
我明天整理一下，发帖子里
有些是个别视频比较精彩
有些是整体调性不错
网文：老实人NPC也有修罗场？
老作者的新作品
十分对我胃口，也许就是普女爽文吧
一个平平无奇的女子，豁出去后，1v3帅哥
关键是写的十分丝滑，不违和
相较于男人有了红玫瑰还想白玫瑰
女性也可以在竹马，天降和年下之间左右逢源
哈哈哈哈
爱喝豆浆 发表于 2026-5-18 20:16
我明天整理一下，发帖子里
有些是个别视频比较精彩
谢谢豆浆能保持一直更新，很喜欢看你的文字和思考。对短视频确实不想沉迷，尽量少刷，更爱文字版。
月落星空 发表于 2026-5-18 20:26
谢谢豆浆能保持一直更新，很喜欢看你的文字和思考。对短视频确实不想沉迷，尽量少刷，更爱文字版。 ...
谢谢这位姐妹的肯定
其实文字也是我对抗碎片化信息的一个手段吧
有时候一些长视频或者短视频好的点，我会做一些笔记。
我发现一晃而过的看了，其实什么也没留下，大脑一片空白的。
但是在人能量较低，比较疲惫的时候，短视频也会给一些安抚，这也是事实。
爱喝豆浆 发表于 2026-5-18 20:20
网文：老实人NPC也有修罗场？
老作者的新作品
哈哈，风水轮流转，也该咱们普女意淫了，不能总是千金小姐爱上穷书生。
我看上了办公室旁边300米的一个小公寓。
48平，4.8米挑高，四十年产权，估计也只有三十年了。
物业费3.5平/米。房价开价27.8.
拿来做仓库吧。零零散散的。
现在办公室那个七八平的储藏室太小了。
本帖最后由 爱喝豆浆 于 2026-5-19 09:44 编辑
Nikki84 发表于 2026-5-18 21:20
哈哈，风水轮流转，也该咱们普女意淫了，不能总是千金小姐爱上穷书生。 ...
哈哈，我好喜欢你的直接、不装。
本帖最后由 爱喝豆浆 于 2026-5-19 09:41 编辑
小小婆 发表于 2026-5-19 09:19
我看上了办公室旁边300米的一个小公寓。
48平，4.8米挑高，四十年产权，估计也只有三十年了。
老板私营业主其实自己买物业挺好的
第一是稳定，方便
第二是可以打造自己的 天地，除了办公还可以接待，茶室啊，健身器材啊， 甚至收藏啊
甚至在办公地点做一下按摩啊
这里可以做什多事，也不必去外面，变相也节约了。
爱喝豆浆 发表于 2026-5-19 09:39
老板私营业主其实自己买物业挺好的
第一是稳定，方便
是的，我们五层。每层70平。
但是只有十一个工位。目前只空余一个空位。
每层都有不同的功能。
每天的上班幸福感还是很强的。
本帖最后由 爱喝豆浆 于 2026-5-19 10:30 编辑
月落星空 发表于 2026-5-18 20:12
豆浆，能推荐是哪个ID不，去看看
FY南风说：民生河VS资本河
听涛说财富：利率越低，越要存钱
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这两条说经济的，中视频。和咱们普通老百姓其实都有关系的，还有一个ID:香港S叔,他是短视频，可以看看。
辰龙似蛇1：这个是说一些生活理念底层逻辑的，很通透的一位博主 。
第一推荐看他的 ：智者必入爱河
那个年轻女孩的视频是都灵的思考笔记： 如何读懂政策 这一个发布 让我对这个年轻女孩子竖起大拇指