刚去办房产证了

农夫散人

你好 发表于 2025-3-18 11:13
我07年买房子全款想写儿子一个人的名字，不行，未成年人要有父母陪着。写了我和儿子的名字，没有写明份额。 ...

这个政策香港就比较人性化了
有出生证都能买房
不过老爷子给小小米买房时还是将她们两母女捆绑在一起，签的是长命契约

昵称漫天飞

以梦为马 发表于 2025-3-18 11:22
我打算以后写我的名字
我那傻儿子太傻了

我打算写孩子的名字

以梦为马

农夫散人 发表于 2025-3-18 12:47
这个政策香港就比较人性化了
有出生证都能买房
不过老爷子给小小米买房时还是将她们两母女捆绑在一起，签 ...

希望咱们也引进
这个好

以梦为马

昵称漫天飞 发表于 2025-3-18 12:54
我打算写孩子的名字

傻儿子我不打算在他很年轻的时候给他财产处置权
不起好作用的
婚后我并不打算防着儿媳妇
只要靠谱，给他俩就给他俩
这点不担心

今天俺俩还开玩笑呢
有了两个拖油瓶，离婚最好的条件是一个人净身出户
凭我们自己，都可以过得不错
但是带着拖油瓶就不一定了，有钱也不行
哈哈哈

昵称漫天飞

以梦为马 发表于 2025-3-18 13:42
傻儿子我不打算在他很年轻的时候给他财产处置权
不起好作用的
婚后我并不打算防着儿媳妇

现在看，我家孩子还算比较靠谱，比较放心。

以梦为马

这点上男人想得开
我问他，找个小的，你得帮人家养孩子
能接受吗？
回我：那是应该的

换位思考了一下
让我养男人的孩子，不是我肚子里出来的
我做不到

昵称漫天飞

昵称漫天飞 发表于 2025-3-18 13:48
现在看，我家孩子还算比较靠谱，比较放心。

小事迷糊，大事不糊涂

昵称漫天飞

以梦为马 发表于 2025-3-18 13:50
这点上男人想得开
我问他，找个小的，你得帮人家养孩子
能接受吗？

我家的不但心甘情愿的帮人家养孩子，在利益方面他也做不到保障我闺女的，他的名言，他摆不平我自然更摆不平小媳妇。

以梦为马

昵称漫天飞 发表于 2025-3-18 13:58
我家的不但心甘情愿的帮人家养孩子，在利益方面他也做不到保障我闺女的，他的名言，他摆不平我自然更摆不 ...

对你的怨念极深呀，哈哈哈

清澈

以梦为马 发表于 2025-3-18 11:14
婚前婚后的差距？

不是，就是政策差异，我家婚后买的房都是写一个人的名字，有贷和没贷的，包括近两年的，贷款也需要配偶签字和提供收入证明，而且还可以同时从两人的公积金帐户还贷，但都不影响房产证一个人名字。

无欲无求

清澈 发表于 2025-3-18 14:11
不是，就是政策差异，我家婚后买的房都是写一个人的名字，有贷和没贷的，包括近两年的，贷款也需要配偶签 ...

你这个，婚后买的房子，房产证写一个人的名字，不等于单独所有。

以梦为马

无欲无求 发表于 2025-3-18 14:39
你这个，婚后买的房子，房产证写一个人的名字，不等于单独所有。

嗯
我现在办的这个单独所有
才是真正意义上的单独
以前的婚姻法是，婚姻中购买的房产
无论写谁的名字都是夫妻共同财产

昵称漫天飞

以梦为马 发表于 2025-3-18 14:47
嗯
我现在办的这个单独所有
才是真正意义上的单独

那我20年办证的那个单独所有，是真正意义上的单独所有吗？

清澈

无欲无求 发表于 2025-3-18 14:39
你这个，婚后买的房子，房产证写一个人的名字，不等于单独所有。

婚后买房，属于夫妻共同财产买的，不论写谁的名字，就是共同财产。如果是一方父母出资并写一人的名字，认为是对自己子女的赠予，属于单独所有。

清澈

以梦为马 发表于 2025-3-18 14:47
嗯
我现在办的这个单独所有
才是真正意义上的单独

这个应该是指这个房子份额你单独所有，但是如果属于夫妻共同财产购买，就属于夫妻共同财产。就好比，存折的名字是你，对银行来说你单独拥有银行存款的所有权，但是如果是婚后的收入，就是共同财产。

以梦为马

清澈 发表于 2025-3-18 15:27
这个应该是指这个房子份额你单独所有，但是如果属于夫妻共同财产购买，就属于夫妻共同财产。就好比，存折 ...

我感觉我这个有点类似于夫妻财产的确权
确定就属于我了
因为有单独的处置权么
但是把范围扩大到整个夫妻共同财产中
要不要让它成为夫妻共同财产，应该是我说了算的
有点类似于金银首饰的属性

至于分家的时候要不要把这个加进来
我觉得是不需要的

以梦为马

昵称漫天飞 发表于 2025-3-18 15:14
那我20年办证的那个单独所有，是真正意义上的单独所有吗？

不是，还是你们夫妻共同财产
这个很明确
买卖抵押都是需要你们双方签字的
但是，万一分家，我是说万一
你能更容易主张给你
因为在你们夫妻心里，这个就是给你的
单独给你的
普通人多数人不会在这种事情上反悔

就像我账户里的人民币
从法律上说，是我们夫妻共有
但是我们之间有共识，给我的就是给我的
即便离婚，他也不会要求分割这部分的

自己选的人是个什么东西，自己知道的
给你了就是给你了
绝大多数男人都会认这个帐

盈盈逛理财

以梦为马 发表于 2025-3-18 15:37
不是，还是你们夫妻共同财产
这个很明确
买卖抵押都是需要你们双方签字的

做梦

清澈

以梦为马 发表于 2025-3-18 15:33
我感觉我这个有点类似于夫妻财产的确权
确定就属于我了
因为有单独的处置权么

如果你们夫妻约定房子属于你单独所有当然可以，但没有约定的不论写谁名字法律规定就是共同财产。比如我们家买房写一个人名字，就是单纯嫌写两个人名字麻烦，干啥都需要两个人到场，这种情况就是共同财产。
不过写一个人名字风险确实很大，卖房子一人就能搞定。

昵称漫天飞

以梦为马 发表于 2025-3-18 15:37
不是，还是你们夫妻共同财产
这个很明确
买卖抵押都是需要你们双方签字的

买卖抵押贷款都是我个人签字的，我老公只在看房子的时候出现过