本帖最后由 岁月忽已晚 于 2024-11-13 16:55 编辑
装修的事儿，越看越贵了。
朋友介绍了一个装修公司，绝对靠谱，几乎不会倒闭的那种，给我派了位头牌来设计，确实给了几个很不错的建议，对我的居住需求也考虑得很细致，我提到家里养猫猫，他立马开始琢磨猫猫的猫砂盆放哪儿更合适，比我还操心我家猫的生活起居。
就看价格了。预感是很不便宜，但我相信只要我选他来做，一定会很尽心的。所以适当的溢价，可以接受。别太离谱就好。
百安居找了家做柜子的，他家客户落地实景的柜子真美貌啊，比我在小红书上搜到的还美，就是真的贵啊，已经跟我打了招呼，用欧松板的前提，因为我要用藤编门，做骨骼线，部分玻璃门金属框，实际落地造价大概每平米2000。
客厅剩余的一截墙体确定了砸。我讲了我之前犹豫纠结的地方，他家设计师立刻给了一个非常好的可执行方案，兼顾实用和美观，完美。
真是钱出到位，客户真的是上帝，哈哈。
家有儿女 发表于 2024-11-13 16:39
婆家建房子，你们也不会回去住吧？
我肯定不会回去啦。
地皮很小的，听说地基是60平，不然15万哪里搞得定，又要装暖气，又要换橱柜。
据说只有一间卧室，其他都是客厅，活动空间什么的，就是给他爸妈住的。
岁月忽已晚 发表于 2024-11-13 16:50
我肯定不会回去啦。
地皮很小的，听说地基是60平，不然15万哪里搞得定，又要装暖气，又要换橱柜。
就一层楼？还是两层？如果两层的话，足够住了。
岁月忽已晚 发表于 2024-11-13 16:46
装修的事儿，越看越贵了。
朋友介绍了一个装修公司，绝对靠谱，几乎不会倒闭的那种，给我派了位头牌来设计 ...
新房子多大啊？
本帖最后由 岁月忽已晚 于 2024-11-13 17:11 编辑
家有儿女 发表于 2024-11-13 17:01
就一层楼？还是两层？如果两层的话，足够住了。
两层，但是下面那层似乎不打算住人，具体什么安排不是很清楚，恍惚是放放杂物吧，他爸妈要住在二层，二层1个卧室+大客厅。
修的是他家后院，后院是平整的，有个坡，从正门可以走缓坡上去，似乎是计划从侧面走缓坡去到后院的二楼，绕行就不用爬楼梯了，以解决年纪大了腿脚不便爬楼梯的困难。
他们现在身体没问题，腿脚尚且没有任何不便，只是吹风会已经吹了很久了，风里说的是现在的三楼太高了，层高3.8m，他爸妈年纪大了腿脚不好，不好爬了，要走平路的。
我说我爷爷奶奶快90了，还在爬三楼呢。队友就开始强调他家层高是如何过分的高。切~~
多余一句话：当年卖二楼的时候，我就说卖三楼，留二楼自己住，非不听，非要卖三楼。
so
现在15万解决问题，我个人是觉得很理想了。
曾经有过整体造价70万全屋推倒重来的方案。
我听到的时候说，那不如来成都花70万她们买个房子住。
家有儿女 发表于 2024-11-13 17:02
新房子多大啊？
之前说过的135呀，刚交付
岁月忽已晚 发表于 2024-11-13 17:08
两层，但是下面那层似乎不打算住人，具体什么安排不是很清楚，恍惚是放放杂物吧，他爸妈要住在二层，二层1 ...
70万在农村可以造一个挺漂亮的小别墅了。
家有儿女 发表于 2024-11-13 17:11
70万在农村可以造一个挺漂亮的小别墅了。
我家就是那个倒霉孩子。
姐姐家要在姐夫老家盖新房，所以弟弟也要在老家盖新房，都是被人家算计好了的。
本帖最后由 岁月忽已晚 于 2024-11-13 17:33 编辑
岁月忽已晚 发表于 2024-11-13 16:31
一直想卖的公寓，前阵有个小中介介绍的客户，把价格砍到实收16万，我没同意。
刚好链家打电话来，问我能不 ...
那个小中介，私下要求我除了正常交易费用外，额外给她私人4000块钱。理由是，虽然价值低，也跟其他房屋一样要走买卖流程，如果我不额外给她4000，她觉得这个事情难得跑。当时价格已经谈到18万了，再给她4000，我实收17.6万。我想了想，说，已经有点低于我的底线了，这4000我可以给你，但是你不能再找其他理由找我谈价格了。这话说完没有半小时，她又来说，客户要求税费一人一半。我说我才说了不能谈价格了，她喊冤，没有谈价格啊，价格还是18。我去，到底谁冤啊，我都说底价了，我就实收这么多。她算出来的税费是接近4万，要实砍我2万一刀，那个时刻我真是有点顶，有点受不了这些中介的套路。之前觉得认识也这么多年了，打过那么多交道的，她来找我谈价格，我说了底价，让她不要立马给客户报这个价，给点空间磨。真是毫无人情可言，只有熟练的PUA，没意思，以后都不想跟这个人打交道了。最烦中介PUA房东了。套路是当你是买家，就使劲把片区价格抬高，讲房子优点，缺点绝对不讲。当你是卖家，就使劲说最低成交价，装修情况和楼层等其他情况一点都不提，把客户当傻子忽悠。
最近几次交道下来，链家相对还是好的，历史交易价格在后台清晰透明，就是中介费贵了点。
总结下来各行各业都是便宜没好货，好货不便宜。一分价钱一分货，五分价钱三分货。麻蛋。
家有儿女 发表于 2024-11-13 17:11
70万在农村可以造一个挺漂亮的小别墅了。
花70万在那个犄角旮旯，我疯了吗？幸好最后他们去找二楼谈买回来的事情，没谈拢，这事就算了。真让我出70，别说70了，出50我也接受不了。他们乡里现浇盖好的毛坯3层别墅，10万就能买，一大堆，根本没人要。
被重视的女儿，也是可以当甩手掌柜的，每次父母生病都不出现，只是她老公回老家（经常回）路过去看看，看一两个小时，就把女儿女婿夸出花儿，儿子做什么都是应该的，女儿做什么都是仙女儿从天上掉给父母的美味馅饼儿
现在盖房这个事也一样的，她想让父母过得好一点，母女商量着套弟弟出钱，最后结果妈妈首要感谢的仍是给她把儿子套进来的女儿，而不是出钱的儿子。
家有儿女 发表于 2024-11-13 16:39
婆家建房子，你们也不会回去住吧？
我的想法都是被你们提醒出来的，我忽然想，既然有60的面积，可以做2个卧室啊，我儿回家，也可以享受暖气了。
他就Balabala一堆没必要，楼上可以开空调，我说你不是说开空调制热效果不好吗，所以非要装暖气。
他又说用电太贵了，气便宜。
我说有那么大面积，怎么就不能多做一间卧室呢，卧室最多20平吧，要一个40平的客厅来干嘛。
他就急了，说儿子一年也回不了一次，住住楼上怎么了。我说你也可以住的好一点啊。他说，你想赶我回老家啊！我说，我可没说啊，是你自己说成都不安逸，50岁就要退休回老家过逍遥日子。他说，你想赶我走，我不走了！我就在成都！
TNND说不过我就耍横。
我心里想的为什么不行的真正原因，是后院二楼做不出三间卧室，最多2间，没法给他姐家也留一间，所以就都别有了，大家都回去的时候，除了他父母，其他人还是去住三楼。
岁月忽已晚 发表于 2024-11-13 16:50
我肯定不会回去啦。
地皮很小的，听说地基是60平，不然15万哪里搞得定，又要装暖气，又要换橱柜。
那你LG出钱，今后回去连一间卧室也没有？他们也不心疼自己的大孙子，专门留出一间卧室给他？
艾丽莎 发表于 2024-11-14 16:18
那你LG出钱，今后回去连一间卧室也没有？他们也不心疼自己的大孙子，专门留出一间卧室给他？ ...
没有，他们从来不心疼大孙子，一点都没有。出生的时候就嫌弃男孩压力大，不如女孩子呢。
我儿子长这么大，小时候还是他奶奶带大的，真的一点没有偏疼。
有次楼上邻居跟我闲聊的时候，说经常看见我家奶奶推着孩子在小区附近逛，孩子在车上跟她说话，她都不怎么理。
这话让我瞬间就激灵起来，说明她只有在我和他爸爸在家的时候，表演的对孩子很上心很好，我们不在的时候，对自己就是保姆的定位。
那之后，我就是很不想让她带了。之前我多少还忍着，觉得怎么说也是亲奶奶，对孙子是好的。
邻居后面还说了我儿子很多，因为奶奶不理他，他手舞足蹈的，还是没人理，就自己乖乖的玩了，也不闹腾。
还说了啥，我都忘了。我就被她前面导语里奶奶的表现，给惊到了。
艾丽莎 发表于 2024-11-14 16:18
那你LG出钱，今后回去连一间卧室也没有？他们也不心疼自己的大孙子，专门留出一间卧室给他？ ...
我对他爸妈和他姐姐夫的怨念真的很深，提起来就火大。并且家里那个怂比一点都不敢在他家争取权益，他家里说啥就是啥。出钱的是他，还不得个好，麻蛋。
那回家住哪里，开宾馆吗？
其实反正装暖气了，多供2个卧室也是供嘛。
我家那位明年也要折腾家里老宅了。
水电都老旧了，要重新排布；装个好好的卫生间和淋浴间出来。
小房子推掉重新搭，把西厢房的阳光让出来。
吊个顶，搭点护墙板（因为砖头房，应该不好油漆了），装三个空调~
其他没有任何要求。
昨晚他跟我商量，要不要花点钱设计？
被我翻白眼否决了。
公婆也不大会回去了，翻新的目的就是老家有事的时候，不用每次出去住宾馆。
一年住个几次吧，公婆可能每次多住几天。
村里前后住房密集，想多搭高一块砖头都难。
所以也就没有推翻重新造的必要了。
不过本次费用，公公说全部自己出资，应该10万以内全部能搞定。
但是我想，电器马桶啥的，全部我都出资吧。
他哥哥要出啥，随便他。反正也是个好哥哥~
小小婆 发表于 2024-11-14 17:00
那回家住哪里，开宾馆吗？
其实反正装暖气了，多供2个卧室也是供嘛。
只是利用后院的地皮盖2层来住。一楼没采光，所以一楼原计划中的是不住人的。
原来的房子还在呢，三楼很大，有一个巨大的客厅，4个卧室，还有一个杂物间。
开宾馆不可能的，最近的宾馆都要去镇子上，村里哪儿有宾馆啊。
你家一直是和谐典范。
我家姑姐会不会也觉得冤枉啊，她给娘家里出瓷砖和电线，还要被我背后蛐蛐，哈哈！
我觉得队友就是故意的，这事我从一开始就不想知道，也不想问。
但是他非要说，打电话还非要在我旁边晃悠，还开免提！我不听也不行！
我就听：他妈试探的问他，头一期4万要给了，我要不要给你些呢？他立马说，不用，你的钱自己留到，我直接给那边就是了。他妈声音立马美滋滋的，那我就不给了哟。