平安相守，吾唯知足

道是无晴却有晴

贝壳省心租一点也不省心，武汉小房子的租户据房屋经理说又闹妖蛾子了，我18年买的二手房，跌价就不说了，上手业主装了中央空调，制冷没问题，制热不太好。以前自己放租的时候没有哪个租户会要求制热功能的，一般自己买个油汀解决。房屋经理说，这个租房诸多要求，帮她充了视频会员换了门锁等等，还是说空调制热问题，检查了要换主板，费用一千三要我承担，我想着换就换吧，上周刚付完，昨晚房屋经理又给我打电话，说租户还是不满意，要求换全屋空调。我一个月才租两千二，还要支付三千多托管费，难道要给这祖宗换三个合计一万多的冷暖双制空调？

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房屋经理说他也没办法，租户都投诉到房管局去了。年前不好出租，拼着少半个月的房租，换个省心的租户吧。

森林里的河流

还要帮充视频会员？这租户是该换了

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森林里的河流 发表于 2024-12-24 15:56
还要帮充视频会员？这租户是该换了

房屋经理这么说的，本来以为小两口简单，男的上班女的在家，哪想到这么多事。

森林里的河流

道是无晴却有晴 发表于 2024-12-24 17:18
房屋经理这么说的，本来以为小两口简单，男的上班女的在家，哪想到这么多事。 ...

遇到麻烦的租客让人头疼，趁着年前换了吧

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森林里的河流 发表于 2024-12-24 20:20
遇到麻烦的租客让人头疼，趁着年前换了吧

是的，本来租金就不多，哪知道如此高需求。

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中午和几个老同事吃饭，有一个退休好几年的，他中专毕业工作早，一满三十年就退了，目前陪孩子在大马读书。和我同年，一根白发都没有，和我十年前见他没啥区别，再看另一个83年的，正在拼搏之年，眉头紧锁，头发白了三分之一，还不如比他大10岁的大哥看着年轻。

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早上还和几个同事感叹，我们这批60末70初的真算是吃到了时代的红利，中小学一两块的学费，大学不要学费或是很低，还有点补助，那些年工作机会多压力小，赶在房价上涨前置业成家。85后开始背巨额房贷，95后如果没家里支持，连首付都困难。十几年前专家说六个钱包凑起来买房，后来六个钱包只能凑个首付，所以家底薄的00后干脆不买房不结婚了。

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潮州自驾归来，广济桥的开与合，日与夜看了，南澳岛的北回归线去了，生腌、卤鹅，祼条，牛肉火锅，薄壳肉吃了，感觉好吃的比好玩的多，潮汕风味果然新鲜原味最好吃，下次有机会还要去吃。

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潮汕人民讲究实惠，小吃店餐厅一家接一家，服装店很少见到。汕头同事介绍我去吴记富苑，快七点去门口依然大排长龙，十字路口它家占了三边，价格在当地算贵的，但食材地道，明码标价不宰客，同事提醒我下单前要问清价格。这几天老太太吃的很满意，坚持每天请一次大餐，三餐花了一千左右。住的华住会旗下的美居和全季包早，三天一千四。高速加南澳大桥四百，其它杂费四百。本月账单三万零一，与预算大体持平，收账。

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在深三十年，对潮州地区人的作风多有见识，所以此次基本没有踩坑。就是第一天去到，开车去广济桥，周围没有地方停车，好容易找了个一公里外的停车场，标价牌上写的是6元，看场大叔说还没执行呢，想停就15元，乖乖交钱。再就是第二天晚上去年广济桥灯光秀，在古城里又逛了会儿出来叫车，出租车司机大佬不肯打表，要30元，正常16元，我们打算往前走走，另一个司机说20，我们就走了。

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来回七百多公里，路况天气都还不错，这是我第一回自驾这么远，看来以后省内自驾游应该没啥问题了。妈妈觉得自驾时间灵活，可以多带行李。这回老太太光围巾就带了五条，出镜了三条。

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24年的账也可以结了，刨掉提前还车贷，年支出38个，比年初预算少了几个，收入比年初预算略多，结余20个，基金股票上的市值，比年初又多了点。今年是近几年来最吃喝玩乐的一年，除回老家外，和妈妈儿子去了厦门、番禺、成都、大连、长沙和潮汕，自己培训去了扬州和北京，娱乐费用去到4万7。做人，开心最重要。

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回首2024年，虽有生活中的小磕绊，但大体平安康乐。每周两次舞蹈课基本坚持下来，还有开始尝试慢跑，指压板踩起来也不疼了，身体各项指标基本正常。五月份看完《冰与火之歌》后又开始看《哈利波特》，目前已看到《凤凰令》，虽然是囫囵吞枣，但也看得有滋有味，估计25年应该能看完整套。24年年初目标基本达成。

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作为一个已过知天命年的普通人，人生巅峰已经过去，不再期许功名利禄，只想过好自家的小日子。对25年的愿望便是：只愿新年似旧年，风小浪轻，家安乐，人康泰，心平和。

楚璇子

道是无晴却有晴 发表于 2024-12-24 14:35
房屋经理说他也没办法，租户都投诉到房管局去了。年前不好出租，拼着少半个月的房租，换个省心的租户吧。 ...

下跌势中，想退租卖掉，赔1个月的房租，可租户说不想搬走。有什么更好的办法吗

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楚璇子 发表于 2024-12-31 12:15
下跌势中，想退租卖掉，赔1个月的房租，可租户说不想搬走。有什么更好的办法吗 ...

不好意思，我也不知道。

森林里的河流

道是无晴却有晴 发表于 2024-12-31 11:49
作为一个已过知天命年的普通人，人生巅峰已经过去，不再期许功名利禄，只想过好自家的小日子。对25年的愿望 ...

同感。新年快乐！

道是无晴却有晴

森林里的河流 发表于 2025-1-1 10:31
同感。新年快乐！

同祝新年快乐！

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31号加班到九点多回去，滨海大道依然塞到不能动，缓慢爬行过欢乐海岸后就通畅了，看来出来跨年的人不少。回家洗澡洗头，11点40放下手机秒睡，妈妈说12点有人在放烟花我都没听见。早上去点都德喝茶，九点半到的愣是排到十点多才进去，感觉比大年初一人还多。然后去沃尔玛，牛腩牛腱买了五百多，走到卖黑猪肉的档口，妈妈挑五花肉，师傅对我说，要脊骨做酱骨架是吧，我认得你。我已经两三个月没去了，难道长得太有特色？师傅说按五花肉价算的脊骨，便宜几块钱。