准初三，重新开贴

weiwei1980

我好像基本上都不看短剧，电影，电视剧这些。我喜欢看一些做饭视频，虽然很少做饭。大学志愿填报，中东局势这些。中东打得不可开交，感觉我们国家高层布局还是不错的。现在新能源汽车满大街跑，光伏，水电都很早布局。包括毛爷爷一定要造原子弹。战争会引起生活成本升高，但是我们国家算是好的。

weiwei1980

目空一切也好 发表于 2026-3-21 12:52
稳得很
期待好消息

我前几天给孩子说，下个月这个时候就二诊了，5月这个时候就要准备离开学校了。整个5月都可以耍了？孩子说要提前背一下英语单词，感觉她心里还挺有数的。

诚实TEA

weiwei1980 发表于 2026-3-21 12:47
车位是只能卖不到5万。

我们车位当时30万买来的（当时限价，是绑定房价的，有一半是要算到房价里），现在就能卖个8-10万，我心里价是15万。

weiwei1980

诚实TEA 发表于 2026-3-21 13:57
我们车位当时30万买来的（当时限价，是绑定房价的，有一半是要算到房价里），现在就能卖个8-10万，我心里 ...

我是买的二手车位，最初开发商卖的时候是8万出头。当时我们还没有车子。我应该是买在最高点了。我现在这套房子车位就买成8万不到。开发商还送4年的车位物业费。

爱喝豆浆

weiwei1980 发表于 2026-3-21 11:22
最近工作上面烦心事也特别多，难道一到春天就忙碌？

春天肝气旺

情绪波动大

爱喝豆浆

weiwei1980 发表于 2026-3-21 11:22
租客退房了，我收了违约金。房子两周没有租出去，准备跟贝壳签省心租了。说实话，签了省心租感觉租房子真的 ...

我觉得可以不着急，你又不着急用钱。

weiwei1980

爱喝豆浆 发表于 2026-3-21 15:17
春天肝气旺

情绪波动大

感觉又有点像去年春天那个时候了，工作忙碌，烦心事特别多。我已经确定要跟贝壳签省心租了。套三的房子不太好出租。

爱喝豆浆

weiwei1980 发表于 2026-3-21 15:20
感觉又有点像去年春天那个时候了，工作忙碌，烦心事特别多。我已经确定要跟贝壳签省心租了。套三的房子不 ...

不晓得省心租能不能省心啊

不过我问了中介，今年出租行情也不太好

weiwei1980

今天孩子主动要求去打羽毛球，跟她打了快一个小时，运动还是蛮快乐的。

weiwei1980

前天突闻张雪峰老师走了，起初简直不敢相信，我还没有听过他一场直播呢，太遗憾了，这么年轻，不敢想象他的家人如何面对这个现实。我想起他以前说过的话，他就是他们家族被祭奠的那个人，用自己的辛苦努力换取家人的幸福生活。不知道他的遗愿，女儿能够幸福快乐，无忧无虑的度过一生能否实现。张老师一路走好！

爱喝豆浆

weiwei1980 发表于 2026-3-26 09:08
前天突闻张雪峰老师走了，起初简直不敢相信，我还没有听过他一场直播呢，太遗憾了，这么年轻，不敢想象他的 ...

我听了他不少的视频

可以说是很良心，敢于说真话

而且很正，除了志愿的选择填报

还有对学习本身的一个态度（毕竟志愿肯定要涉及到成绩分数）

这些都是很正向的。

而且他的表达。感染力就是该吃这碗饭的

当然因为率性，也因为动了他人利益蛋糕，被封号过，


他自己从草根走出来，深知底层的需求。

weiwei1980

爱喝豆浆 发表于 2026-3-26 09:15
我听了他不少的视频

可以说是很良心，敢于说真话

我看过他很多视频，他是一个好老板，好父亲，好儿子。因为说话过于直率，所以一直比较有争议。听他的视频我还是懂得了很多。现在高报直播的人不少，但是他就是这个领域的教父。以后这个行业再出现一个张雪峰还是比较困难。毕竟他的表达能力，还有说话的气质是一般直播的人无法达到的。

weiwei1980

房子终于租出去了，还是2800，但是车位没人租，每个月给贝壳300多管理费，到手2500都没有。不过如果不挂省心租，估计还是不好租出去。只有这样了，当然房子不用管，每个月房租自动到账也还是不错。

美泡泡

weiwei1980 发表于 2026-3-28 08:31
房子终于租出去了，还是2800，但是车位没人租，每个月给贝壳300多管理费，到手2500都没有。不过如果不挂省 ...

没空几天吧？让别人帮忙管理就是等于1年少一个月的房租，我觉得还可以。

weiwei1980

美泡泡 发表于 2026-3-28 09:41
没空几天吧？让别人帮忙管理就是等于1年少一个月的房租，我觉得还可以。 ...

没空几天，而且还收了前面那个租客一个月的违约金。管理费不止1个月了，1.5个月吧，不过现在签合同也要收房东半个月的租金了，省心租就不会收中介费。这样算下来也就多了一个月的房租。

美泡泡

weiwei1980 发表于 2026-3-28 09:47
没空几天，而且还收了前面那个租客一个月的违约金。管理费不止1个月了，1.5个月吧，不过现在签合同也要收 ...

我经常看到别人说租房可以中介费讲价，我就没有遇到过这种好事。

weiwei1980

美泡泡 发表于 2026-3-28 11:11
我经常看到别人说租房可以中介费讲价，我就没有遇到过这种好事。

我去年租房子的时候没有收我的中介费，都是租房人给的，今年开始就要收房东一半的中介费了。

美泡泡

weiwei1980 发表于 2026-3-28 11:43
我去年租房子的时候没有收我的中介费，都是租房人给的，今年开始就要收房东一半的中介费了。 ...

我不管是当房东还是当房客，一毛钱中介费都没少过。

自由安康71

weiwei1980 发表于 2026-3-28 08:31
房子终于租出去了，还是2800，但是车位没人租，每个月给贝壳300多管理费，到手2500都没有。不过如果不挂省 ...

你房租以前好像是净得3k？这七扣八扣的，损失了，但省心了，也行，还是比空着强多了嘎。

自由安康71

weiwei1980 发表于 2026-3-28 11:43
我去年租房子的时候没有收我的中介费，都是租房人给的，今年开始就要收房东一半的中介费了。 ...

付一半中介费好像是新规定，房东也不好当啊