紧跟热点：关于农村地基

静心品茗

楚楚不动人 发表于 2025-3-1 12:00
不是兄弟，是他姑父，也就是原来住在隔壁村的长辈。

哦，那这姑父贪心的就更离谱了

楚楚不动人

林晓若 发表于 2025-3-1 12:16
我到不一定回去哈。

我娘家有地，那是真的可能不回去养老了。太远了！

但是他家离杭州就一百多公里，也方便的。说不定退休后想回去造个房子呢！

孙悟空金箍棒

文件说城镇户口不能农村建房，写你老公名字，是不是也不能建了。当是写，只是家里分一下，现在上位文件规定不是农村户口不能建啊，估计姑父也是听到这个风声了，想着以后也是回收充公了，他就想着给他也没损失

楚楚不动人

孙悟空金箍棒 发表于 2025-3-1 13:03
文件说城镇户口不能农村建房，写你老公名字，是不是也不能建了。当是写，只是家里分一下，现在上位文件规定 ...

就是现成的房子的产权人是我老公，这个房子已经有很多年头了，多年以前就写好了的，不是现在写的。
不存在充公的说法，我公公还健在，公公和我们在一起没分家，我们还可以用我公公的名义重建。

楚楚不动人

孙悟空金箍棒 发表于 2025-3-1 13:03
文件说城镇户口不能农村建房，写你老公名字，是不是也不能建了。当是写，只是家里分一下，现在上位文件规定 ...

退后一万步，即使后面我们不能重建，我们现在可以重建吧，重建后是可以继续使用的。我还有女儿呢，怎样也轮不到给他啊！

孙悟空金箍棒

楚楚不动人 发表于 2025-3-1 13:27
就是现成的房子的产权人是我老公，这个房子已经有很多年头了，多年以前就写好了的，不是现在写的。
不存 ...

了解了，这个文件才发，以后怎么执行，还早呢，即使要执行，也应该会有细则。你老公那里地基贵，明显差价50万，任谁也不会给。

楚楚不动人

孙悟空金箍棒 发表于 2025-3-1 13:41
了解了，这个文件才发，以后怎么执行，还早呢，即使要执行，也应该会有细则。你老公那里地基贵，明显差价 ...

是的。政策几年一变，我们只能以不变应万变，守住自己的，不觊觎他人的就行。

楚楚不动人

孙悟空金箍棒 发表于 2025-3-1 13:41
了解了，这个文件才发，以后怎么执行，还早呢，即使要执行，也应该会有细则。你老公那里地基贵，明显差价 ...

我们原址原建的话是不需要地基钱的。
去另外地方批地基是十万，姑父批是六十万，才九十方左右，没院子啥的，就是一排排的房子。那个地方靠近高速，不知道农村人怎么想的，都喜欢住路边。
我如果建，就原址建，安静，地方还大，还是独栋。

钰儿妈

前两天我和娃爸也在谈论这个事，他老家的房子建起来的，但是没有产权证，只有一个宅基地的地契，还是以他爸的名义从别人那里买的，然后他爸过世好几年
前两、三年说要办产权证，把全部资料都提交回村里了，到现在都还没有后文
户口也不在老家，都不知道以后要怎么搞
而且房子没人住，很容易坏，现在的政策是不可以推倒重建的，是不是这样解读？

孙悟空金箍棒

钰儿妈 发表于 2025-3-1 14:04
前两天我和娃爸也在谈论这个事，他老家的房子建起来的，但是没有产权证，只有一个宅基地的地契，还是以他爸 ...

按现在的文件，我看文件后的感觉，不一定正确啊，这个房子，只要不倒，都是你们的，使用权是你们的，如果这个房子倒了，你们不是农村户口，不能重建，自然充公了。这个以前也这样规定的，今年的新规定，是加强了两类：城镇户口不能占和买和使用农村宅基地，退休人员不能回去占宅基地。

楚楚不动人

孙悟空金箍棒 发表于 2025-3-1 14:11
按现在的文件，我看文件后的感觉，不一定正确啊，这个房子，只要不倒，都是你们的，使用权是你们的，如果 ...

我的理解：政策几年一变，不要过多担心，兵来将挡水来土掩。
不能重建吧，那就装修，我看到有的人先把里面全部建好，最后再偷摸把外壳拆了，你说他建吧，他不是建房的套路，你说他不是建吧，他又里里外外重新来了一遍！民不告，官不纠。

楚楚不动人

钰儿妈 发表于 2025-3-1 14:04
前两天我和娃爸也在谈论这个事，他老家的房子建起来的，但是没有产权证，只有一个宅基地的地契，还是以他爸 ...

房子没人住是容易坏的，我家公公在，他住我们的房子。
后面再过几年，我也可以寒暑假回家住的。

不再做淑女

楚楚不动人 发表于 2025-3-1 09:05
他电话我，我说，这事我不能做主，我现在不造房子不等于以后不造房子，您看您现在七十多，我五十，您七十岁 ...

说得对！

农夫散人

钰儿妈 发表于 2025-3-1 14:04
前两天我和娃爸也在谈论这个事，他老家的房子建起来的，但是没有产权证，只有一个宅基地的地契，还是以他爸 ...

土地政策实施到地方
允许有一些地方性改动的
大至省小至市
所以，实行的是地方性改革政策，会有地方差异的
我们市去年突然就禁止新建宅基地，正在建造中的都要喊停，拆旧重建的就可以，莫名其妙的决策

楚楚不动人

农夫散人 发表于 2025-3-1 14:41
土地政策实施到地方
允许有一些地方性改动的
大至省小至市

是的。比如我自己家和憨憨家，就不太一样的政策，因地制宜，大致遵循一个原则：物以稀为贵，再结合当地的经济条件啥的。

楚楚不动人

我家憨憨刚才跟我说，派他老爸再去回绝他姑父，还郑重其事地说要跟我说点啥，我说啥事啊，他说要把姑父过年送给他爸爸的年货折成钱，再翻倍买礼物送给姑父，问我有意见么。回：当然可以。
这智商情商就像小孩，哈哈，不叫憨憨对不起他！

灯里秋声

以梦为马 发表于 2025-3-1 09:57
憨憨，瞧瞧这称呼
得爱成什么样呀

我一开始以为是形容词，后来才明白是名词

昵称漫天飞

楚楚不动人 发表于 2025-3-1 18:45
我家憨憨刚才跟我说，派他老爸再去回绝他姑父，还郑重其事地说要跟我说点啥，我说啥事啊，他说要把姑父过年 ...

姑父和他爸的人情与他有什么关系？干涉的太多，他也没欠他姑父的，明显他姑父在算计他

楚楚不动人

昵称漫天飞 发表于 2025-3-2 10:26
姑父和他爸的人情与他有什么关系？干涉的太多，他也没欠他姑父的，明显他姑父在算计他 ...

他觉得他爸跟我们没分家，他代表他爸不想要别人的东西，我觉得也没啥，不要别人的东西是对的，不欠人情也可以。