“读”研三年

双城女王

棠棠780 发表于 2026-6-18 16:24
真是让人羡慕呀。我家小孩儿刚大一，希望三年后也可以有择其肥美者的实力。 ...

刚上大一，一切美好都来得及实现！

双城女王

app1 发表于 2026-6-18 16:53
可以了，降租是没法的事，经济下行，也只好这样

前几天，去了租户那里，续签了合同。
和他们的财务人员聊了聊，获得两方面信息：一是他们的经营难度增加，躺平的家长躺平多了。他们是做美术培训的，盈利点在艺考生这块。最近两年，国家提高了艺考生的文化课分数，使得那些想让孩子走艺术的家长不得不重新规划路径；二是现在经济大环境不好，家庭收入下降，家长在专业培训上的投入也不可避免地受到影响。

财务人员还给我举例说，他们机构后来又增加的教学面积和其他机构新租房的价格，都低得令人发指......

这个财务情商很高，对老板很忠诚，言谈之间，肯定是在替老板说话。

就这么着吧，签！

app1

双城女王 发表于 2026-6-23 08:51
前几天，去了租户那里，续签了合同。
和他们的财务人员聊了聊，获得两方面信息：一是他们的经营难度增加， ...

签，大家都要活。租客和房东是共生关系。

双城女王

app1 发表于 2026-6-23 08:54
签，大家都要活。租客和房东是共生关系。

2021年，疫情期间，租户召集我们这些房东，说经营困难，希望免租半年，报团取暖，共度难关。

房东们都同意了。——不同意也没别的选择。在“可能断租”和“免租半年”之间，选择了后者。

到了当年5月底，情况好转，租户又约我们，废除了前面的合同，续签。就是刚刚到期这个。期间，租金总是及时到账，不拖不欠。

那次，据说机构举办人卖了一套房子，用以支付员工工资。好在当时房价高高再上，卖在了高点。

所以，你说的很对，租客和房东是共生关系，一损俱损。

双城女王

端午节放假第二天，感冒了，头晕头痛，浑身无力。
假期第三天，依然。
家里两位劝我请假休息，一想到还有很多事儿，还是不请了。

昨天一早起来，感觉好多了，真是牛马命！

核动力驴。

app1

双城女王 发表于 2026-6-23 10:31
2021年，疫情期间，租户召集我们这些房东，说经营困难，希望免租半年，报团取暖，共度难关。

房东们都同 ...

大家好才是好，吃独食的活不长。

双城女王

app1 发表于 2026-6-23 11:40
大家好才是好，吃独食的活不长。

世界就是个生态链、食物链。

双城女王

临近放暑假，杂事不断，全靠计划暑期出游吊着命。

哪个方向？都行，东西南北都行！

平时老老实实当牛马，只有寒暑假能外出，虽然一个大寒一个大暑，但一年至少3个半月，总有一段适合我。

app1

双城女王 发表于 2026-6-24 08:07
临近放暑假，杂事不断，全靠计划暑期出游吊着命。

哪个方向？都行，东西南北都行！

做老师就有这好处，假期多。

双城女王

app1 发表于 2026-6-24 09:07
做老师就有这好处，假期多。

暑假一天天近了，手头的事情也一件件完结。

今天和明天，因为期末考试，全员不休，我反倒闲了，不监考不巡考，看书、逛网。

双城女王

累。
脑子都不转圈了。

同时，本学期的工作也基本完结了。

轻松而又忐忑地，等放假。

说轻松，是向后看、回顾；说忐忑，是向前看，不知道何时天上各路大神又砸下什么大石头。

逍遥一会儿是一会儿。

双城女王

双城女王 发表于 2026-6-28 17:16
累。
脑子都不转圈了。

如此高强度牛马，也许某一天，自己就不想再继续干了。

双城女王

没钱了，钱包比脸都干净。

正这样想着，微信一闪，房租到了！

且让我矜持一会儿，等一等再点领取。

不然就显得像时时刻刻张着口袋等钱到账一样......

app1

双城女王 发表于 2026-6-28 17:23
没钱了，钱包比脸都干净。

正这样想着，微信一闪，房租到了！

每天忙来忙去，也都是为了碎银几两，钱才是硬道理啊

双城女王

app1 发表于 2026-6-29 09:29
每天忙来忙去，也都是为了碎银几两，钱才是硬道理啊

唯有这碎银几两，能解人间千愁。

双城女王

今天，上半年最后一天了。

昨天晚上，算了上半年收入和结余，中间的差价，就是花掉的。

其中，只能想起来一部分：（1）买的衣服鞋子包包，（2）请客的，（3）还有补缴个税的。——只占三分之一，其余三分之二想不起来花到哪里去了。

至于结余的，很清晰：（1）36单定存占比很大，（2）银行活期理财增加了一点儿，（3）活期账户还有一点儿（29日到账工资），（4）然后就是分批买了一丢丢黄色金属.....