我妹估计孩子上学，还有供楼压力大，所以她想卖了或租出去。
添米粒 发表于 2026-5-18 11:12
说不定我回去住，但基本也没可能，只是时常想起，一套这么好的房子这价格，实在不想出售，我们2000年初买 ...
这么便宜，还不如按20万你给妹妹10万买下来呢。
无欲无求 发表于 2026-5-18 11:23
这么便宜，还不如按20万你给妹妹10万买下来呢。
是啊，如果实在卖不了，我妹还要坚持往下价格卖的话，我就直接买下来好了。（不过我老公可能不同意，但只要10，我自己负担，他管不着，哈哈）
对这个房子，我原本还想说转让给弟弟给侄子结婚用，价格这么便宜，侄子也要买房结婚，一来这里是侄子长大住过很长时间的房子，二来离弟弟家也近，但我不敢说，怕引起不确定性和矛盾。
添米粒 发表于 2026-5-18 11:09
我老家是老牌地级市，人口较多，大几十万近百万吧，房屋单价去到1千多不到2千，还是比较中心地段，这无论 ...
因为这种城市不缺房子
如果品相不好，就是所谓的老和旧
就是价钱很低
我家住的房子现在能卖七八千
隔壁小区，房龄20+，也就三千
位置没差，就是新旧问题
卖吧
未来就不是价钱问题了
是卖不卖得出去的问题
以梦为马 发表于 2026-5-18 14:58
因为这种城市不缺房子
如果品相不好，就是所谓的老和旧
就是价钱很低
房子肯定旧了，但总体也还好，外观和间距什么的都还好。
单价1.7k左右了，所以（对我来说）真无所谓卖不卖，但妹妹想卖我也同意，有需要在城市立足的，20总价买过去还是很有性价比。
老家新商品房单价多少俺不清楚，大约五六千吧，但位置没这么好，远些。
无欲无求 发表于 2026-5-18 11:23
这么便宜，还不如按20万你给妹妹10万买下来呢。
妹妹非卖不可的话，赞成这个！
老房子都是开通的楼梯间，板式结构的房子，居住舒适度不错，布局也很好。
以梦为马 发表于 2026-5-18 15:12
卖吧
未来就不是价钱问题了
是卖不卖得出去的问题
不是偏远郊区，地段不错，房子本身也不错，20已很便宜。
施宜 发表于 2026-5-18 15:17
妹妹非卖不可的话，赞成这个！
这真可以考虑。
添米粒 发表于 2026-5-18 15:19
不是偏远郊区，地段不错，房子本身也不错，20已很便宜。
我们这里不少位置很好的老旧小区
就是扔那里了
没有维护价值，也没拆迁价值
靠路边的，外表刷个漆，不至于太难看
以梦为马 发表于 2026-5-18 15:35
我们这里不少位置很好的老旧小区
就是扔那里了
没有维护价值，也没拆迁价值 ...
我们那套房子及周边，入住人气一直高，生活方便（但房子那不吵）。
前年加装了电梯，房子整体品质还可以。
我个人现在对市中心老房子一直持比较肯定的态度，关键还是看房子本身，地段本身，老旧一点没关系，大致过得去。
当然，卖了也可，毕竟我回去住的几率也很小。
中介一直扭着讲价，一万两万的，总是想压价，这个很让人不爽，当然，如果妹妹决定19或18卖，我也不反对。没必要为1、2跟妹妹意见相左。
房子现在便宜的离谱了
卖。
妹妹在处理，卖得高卖得低咱都认。
不增烦恼
好的。也是。
添米粒 发表于 2026-5-18 15:50
当然，卖了也可，毕竟我回去住的几率也很小。
中介一直扭着讲价，一万两万的，总是想压价，这个很让人不爽 ...
大环境下，不是中介压价，是买家不肯出价。这是行情，不要不爽。
我现在也在卖一个房子，我全部产权，现在差五万在焦灼，今晚跟我家人商量下，是卖还是不卖。
其实，你多卖一万你也才多五千，关系不大。