小家炉灶平常日子
本帖最后由 小馒头 于 2025-2-20 19:36 编辑过去消失于论坛的几年，全职主妇在家里打转，没有惊天动地的大举动，都是围着小家炉灶在过平常日子。
疫情开始后的几年，主旋律是生儿育女，毕竟这是离开职场的原因。
幼儿园中班的哥哥，一周岁的妹妹，现在是一家四口模式。
房屋置换想法由来已久，终于在去年完成，可以告一段落。
2021年8月卖出小公寓，收到的钱如数投入养老积累中，作为中长期不动资金。
同年复式挂盘，无奈疫情影响太大，直到2023年3月第一个小阳春到来，才顺利出掉。除去所有成本，小赚336万。
2023年10月，爽快地在合同上签字，比买入价亏18万出掉一线老破小。
至此，总算把不良资产变现，落袋为安。
2023年12月，把手上资金拢了拢，置换了套内128平的学区改善房。
买房琐碎事项完毕，妹妹也呱呱落地。人生开启新篇章。
贷款半年后，2024年7月，将30年商贷缩短至17年。
目前异城两套全款房分别两代人自住，改善房还有385万贷款。
此房年租金收入9万，明年中到期。
2025年拟完成：
1、等新政落地，资料备全，争取最大额度转公积金，纯商贷变为组合贷；同时把商业贷款部分年限缩短至10年左右。
若政策如传闻那般，剩余的商贷部分计划在2027-2028年清掉，所以尽可能缩短年限最有利。
目前手上流动资金79万，且看看今年支出情况，能增加到100是最理想的，毕竟明年有搬家装修等等大项。
2、保证孩子们每月不少于7次超级大户外，每月安排一次家庭亲子跨城远游。妹妹过完周岁后，相比小月龄时段，对周遭一切兴致勃勃，今年上半年的出行安排已经排好，按部就班即可。
哥哥家庭幼小衔接继续按计划执行，目前完成得比较好的是识字，0基础开始专项抓了2个多月，已经可以自主阅读中篇文章了，老母亲成就感也是满满的。
哥哥上半年主抓自拼，下半年拼音。睡眠运动按摩自是不能怠慢。
妹妹度过了爬行期，开始蹒跚学步，能自主进食完整的一顿饭。今年主要6大能力以及亲子英语启蒙。
最欣慰的是，哥妹间的和谐关系，得益于哥哥得到的蒙氏教育，大概也因为父母足够爱的给足。良性循环，所以二胎生活下的小家，没有特别鸡飞狗跳。希望一直保持这种美好。
3、重视我俩的健康，年纪上来了，确实能感觉到零部件开始有这样那样的不适。今年重点关注睡眠，不止孩子，也包括我们大人。养生那套也开始起来，前天把家里过高的泡脚桶扔了，买了合适高度的，明天才到货，已经迫不及待了。
妹妹还没彻底断奶，但大头已经转为喝奶粉，排除长牙不舒服阶段，也能睡整觉了，所以可以捣拾捣拾自己，熬夜几年，疲惫不堪，模样是肉眼可见的衰老啊。
这几年兴趣爱好挺多，但都没足够时间去深耕，着实可惜。今年要多挤压，把碎片化时间利用起来，拨点给自己的兴趣爱好，爱好不产出，能悦已也是极好的。
读书，运动，有个好身体，保持亲密的夫妻关系和良好的亲子关系，其他的美好，都会有的。 又见小馒头，儿女好字，人生赢家！ 又见小馍头，有空多上来聊聊 馒头好~
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