童话 发表于 2024-9-21 10:32
现在好的房源很多啊
价格也下来了
好好选吧
嗯 现在纠结平层 和排屋，不过孩子非常喜欢这个小区和房屋结构
顶楼比其他楼层热，舍得电费不是问题，好处是不用担心楼上噪音，我住过不同地方楼顶好多年，没碰上渗水，像我家近段时间，老人半夜睡不着，起来走路用拐杖走，半夜听起来好大声，幸好我家楼上和楼下没住人。
实在喜欢买顶层的话
就去楼顶天台地面滚珠子
珠子滚向哪边那边的单元建议放弃
农夫散人 发表于 2024-9-21 12:34
实在喜欢买顶层的话
就去楼顶天台地面滚珠子
珠子滚向哪边那边的单元建议放弃
这个没得选，一层只有两套，而我不要西边套，所以只能选东边套
坚持的虎妞 发表于 2024-9-21 12:36
这个没得选，一层只有两套，而我不要西边套，所以只能选东边套
那没办法了
因为肯定是用干湿沙子，不可能不渗水，就是时间问题，斜面方向问题
顶楼是比较热呀，但是我们家的房子已经是好几年快20年了，也没有漏过。
我曾住过15年顶层，从未渗水
紫色牡丹花 发表于 2024-9-21 13:39
顶楼是比较热呀，但是我们家的房子已经是好几年快20年了，也没有漏过。
嗯 却不选顶楼了 热也受不了
豪宅顶楼不漏
在国内的时候住过顶层。漏水以后楼顶重做防水。
我552288 发表于 2024-9-21 12:32
顶楼比其他楼层热，舍得电费不是问题，好处是不用担心楼上噪音，我住过不同地方楼顶好多年，没碰上渗水，像 ...
之前也是这么考虑的不选排屋选个顶层，和其他家没噪音冲突，后来还是觉得存在漏水隐患，特别是这几天台风之后更觉得顶楼玄乎，我们这么又有漫长的梅雨季节 又有台风季节，水患必须严重考虑
西北 发表于 2024-9-21 17:33
在国内的时候住过顶层。漏水以后楼顶重做防水。
这个就比较折腾了
语丝 发表于 2024-9-21 13:50
我曾住过15年顶层，从未渗水
这个很幸运 而且开发商也很良心
坚持的虎妞 发表于 2024-9-21 12:36
这个没得选，一层只有两套，而我不要西边套，所以只能选东边套
上海这边雨水多，都不建议东边套，浙江应该一样
灯里秋声 发表于 2024-9-21 18:46
上海这边雨水多，都不建议东边套，浙江应该一样
西边套夏天太热了，我现在住的平层就是西边套 ，感觉热成狗了
有一套房子小高层11层，在10层，今年入住第11年了，现在是一个朋友租住。今年夏天楼顶开始漏水了，楼上打电话让我授权要动用公共维修基金维修，我们这一侧十一户 都要签同意才能维修。现在好像房产管理部门专门有一个系统，动用维修基金要业主授权通过。不过楼顶确实安静，夏天有空调，热的问题可以不考虑，就是漏水是个麻烦事。如果真选楼顶，可以考虑自己再做一遍防水。我们的房屋面积小130多平，我们这一侧的楼顶防水，预算了一万多，一家要出一千多一点。
坚持的虎妞 发表于 2024-9-21 18:37
这个很幸运 而且开发商也很良心
那时候闹过个笑话——办公室同事闲聊：楼上楼下都是新婚小两口，总听到有一对儿吵架，应该是楼上还是楼下的？我冲口而出：肯定是楼下！
说完就笑了：我没发言权，我没楼上
坚持的虎妞 发表于 2024-9-21 18:37
这个很幸运 而且开发商也很良心
特殊时期，质量确实好
坚持的虎妞 发表于 2024-9-21 12:26
嗯 现在纠结平层 和排屋，不过孩子非常喜欢这个小区和房屋结构
你们都有大平层了
也许现在试一试排屋更好
当然排屋主要也要看间距
有些间距太小，就感觉不如平层舒服
反正都是各有利弊
不差钱的情况下，感觉应该选个不一样的去体验
楚楚不动人 发表于 2024-9-21 11:43
我住过顶楼五年，买入时有点漏，我们自己做了防水，一点也不漏。我如果买楼房，还是倾向于顶楼，不受任何人 ...
非常同意，顶楼的热可以用空调解决，防水最大不过自己掏钱把整个楼顶的隔几年做一次，噪音这个问题中间层的话如果碰上不自觉的邻居可是没法解决，太痛苦了。
我睡眠轻，所以我喜欢顶楼。我家有一套房子是顶楼，说实话住了十几年并没有漏水。不过最近几年老旧小区改造政府又给做了一遍防水。